Comparaison des devis pour les bâtiments en acier : les 5 chiffres qui comptent réellement (au-delà du prix au mètre carré)

Le piège des devis les moins chers

Vous avez trois citations sur votre bureau. Fournisseur A : 82 USD/m². Fournisseur B : 95 USD/m². Fournisseur C : 78 USD/m². Le choix évident est C. Et il est probablement faux.

Voici les cinq nombres que vous devriez plutôt comparer.

Que vérifier	Le piège	Le bon numéro
Tonnage d'acier (kg/m²)	Citant 29 à 32 kg/m²=sous-conçu	38 à 42 kg/m² pour un entrepôt de 5 000 m² sous GB 50017
Spécification de revêtement	"Finition peinte" sans DFT=3 – durée de vie de 5 ans	Epoxy zinc-riche + MIO + PU, DFT Supérieur ou égal à 250 μm=20+ ans
Qualité du boulon	Champ "Boulons standards" =-dépendance de soudure	Grade 10.9, pré-percés CNC-, boulonnés à 100 %-ensemble
Jauge de panne	1,5 mm pour réduire les coûts=risque de soulèvement par le vent	2,0 à 2,5 mm, adapté à la zone locale de charge de vent
Documents d'ingénierie	Exclus du devis : = "frais de conception" de 3 000 à 8 000 USD plus tard	Inclus : calculs structurels, dessins d'atelier, MTC, manuel d'installation

 

La formule du coût réel

 

Coût réel = (Prix du devis × facteur d'adéquation de la conception) + (durée de montage × coût quotidien du site) + (coût de maintenance × durée de vie du bâtiment)

Un bâtiment qui coûte 78 USD/m² sur papier et nécessite trois semaines de soudage sur site et de repeinture au cours de la cinquième année est plus cher que l'option de 95 USD/m² qui s'assemble en six semaines et ne nécessite aucun entretien pendant 25 ans.

 

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